Wohnungssuche

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MrOrange
Beiträge: 48
Wohnungssuche
Hallo Leute!

Im Oktober gehts endlich los mit dem Studium (KD an der FH Mainz) und ich bin (wie viele andere auch) schon fleißig auf Wohnungssuche.
Leider habe ich einen weiten Weg bis nach Mainz.
Eine Wohnungsbesichtigung kostet mich deshalb viel Zeit, Geld und Nerven.

Kann man auch einfach auf eine Besichtigung verzichten und "die Katze im Sack [i]mieten[/i]" – oder ist es unverzichtbar sich einen eigenen Eindruck vor Ort zu machen?
Was sind eure Erfahrungen? wer kann mir Tipps geben?

Danke schonmal...
Brainpulse
Beiträge: 2101
oh, noch jungfräulich in sachen Wohnungssuche ;)

also die "katze im Sack" mieten halte ich für keine gute Idee. Zumal das auch glaub ich nur wenige Vermieter mitmachen. Sie wollen schon sehen wer hier einzieht. Eine Wohnungsbesichtigung ist im Prinzip auch ein Vorstellungsgespräch. Bei WGs sowieso.

Als ich in Hamburg wegen Praktikum nach einer Wohnug gesucht habe, bin ich für 1 Tag hingefahren. Und hab am einem Tag glaub 8 Wohnungen angesehen (natürlich vorher die Termine vereinbart). Eben weil ich wie du auch kein Geld und zeit hab. Aber natürlich ist dann bei so einem Marathon mit nur knapp 1 Stunde pro Wohnung und dann gleich zur nächsten, Stress pur. Und das schlimmste ist, dass sie die zusagen/Entscheidungen spätestens noch am selben Tag brauchen, da noch genug andere die Buden nehmen würden...
Beantworte keine Fragen zu Mappen über Private Messages.
Lex_Stan
Beiträge: 35
Also, prinzipiell muss man schon eine Wohnungsbesichtigung machen, weil sich die meisten Mieter ein Bild von dir machen wollen. Ausserdem kommt es bei den meisten nicht gut an, wenn du sagst, du hast dir die Wohnung gar nicht angeguckt, aber nimmst sie. Die Mieter brauchen die Versicherung, dass du mit der Wohnung zufrieden bist und nicht gleich nach 2 Wochen abspringst, weil's dir das Leben mit der Katze aus dem Sack nicht gefaellt :D

Ist aber verstaendlich, wenn du von weit weg kommst (wie viele Kilometer entfernt?), dass die Wohnungsbesichtigungen etwas unguenstig sind. Aber es ist echt ratsam, schliesslich hast du vor, mind. 3 Jahre dort in Mainz zu verbringen ;) Musst wissen, in welcher Umgebung du leben willst, in welchem Haus, ob die Wohnung in guten Zustand ist usw. ...

Ich persoenlich hab's nicht weit nach Mainz (80 Kilometer) und hab mir gleich nach Lesen nach dem Studienplatzbrief 4 Besichtigungen in 2 Tagen gegeben. Ich hatte Glueck bei meiner Wohnung, hab sie mir angeguckt und war sehr zufrieden damit, das Maedchen, das drin noch wohnt, sagte mir, dass zwar grosse Nachfrage da ist, aber sich noch niemand bei den Vermietern gemeldet hatte, hat mir dann die Nummer der Vermieter gegeben, ich habe sofort einen Termin mit den Vermietern gemacht (die am Anfang noch seeehr skeptisch waren, aber sie hatten einfach Angst, dass sie an jemanden geraten, der sofort abspringt aus dem Vertrag) und am naechsten Tag gleich den Vertrag unterschrieben. Da momentan alle Studenten nach ihrer Bleibe suchen, ist Schnelligkeit sehr ratsam. Ich hatte auch keine Lust, nach DER perfekten Wohnung zu suchen und 50 Besichtigungen abzuklappern. Viel Auswahl gibt's in der gewuenschten Groessenordnung auch wieder nicht :?

Es gibt aber auch Wohnungen, deren Vermietung durch eine Zentrale geht. Dann gibt's keinen konkreten Vermieter vor sich, sondern man muss ein Formular ausfuellen und es wegschicken. Das ist etwas bloed, denn man muss auf die Antwort, wer nun die Wohnung kriegt, etwas laenger warten.

Fuer dich waeren wohl Immobilienmarkler ratsam, die allerdings Provision wollen und ich weiss nicht, ob die das auch ohne Besichtigung machen. Waere das einfachste auf jeden Fall, wenn auch die meisten Markler echt unhoeflich und gemein sind (schlechte Erfahrung habe ich schon damit gemacht ... ) Die nehmen wohl Studenten nicht ganz so ernst.

Naja ... ich hoffe, das hilft jetzt wenigstens ansatzweisse ... 8) Achja - Bretzenheim ist wohl der schoenste Stadtteil in Mainz, der in der Naehe der Holzstrasse liegt. Fast nur Ein- und Mehrfamilienhaeusser dort, Platz fuer's Auto ... aber Neustadt, Altstadt und Oberstadt liegen natuerlich mitten drin und nebendran, aber ein Auto kannst dort vergessen. Hartenberg-Muenchhausen ist auch noch okay ... aber guck's dir selbst mal an, wo was liegt, Holzstrasse ist irgendwo in der Altstadt grob -> http://www.mainzer-stadtteile.de/image/mainzer-stadtteile.jpg

P.S: Sorry fuer die ganzen nicht vorhandenen Umlaute, bin im Urlaub und die Tastatur gibt nicht viel von denen her ... :oops:
chaosmotte
Beiträge: 135
hm, also die katze im sack würde ich auch nicht vorschlagen :shock:
ich hab gerade 600 km vor der brust, ist auch etwas schwierig mit wohnungen oder wgs suchen, da muss man eben doch einige termine auf ein we legen und losdüsen..die meisten leute sind da ja doch flexibel und wgs erst recht..
kenn auch keinen, der ein wg mitbewohner aufgrund eines netten telefongespräches nimmt..erkundige dich generell schon mal über die wohnungslage..dortmund ist was anderes als hamburg, schöne stadtteile sind auch immer wissenswert wenn man die stadt nciht kennt..viel erfolg!
neelia2
Beiträge: 137
Reicht es eigentlich, wenn man Mitte/Ende Juli mit der Wohnungssuche beginnt bzw. sie dann erst besichtigt? Ich bin bis dahin nämlich im Ausland und ziemlich genau 1.000 km von der Stadt, in der ich studieren werde, entfernt. Danach wären es "nur noch" ca. 600km, also schon etwas besser (zumal fliegen nicht klappt bzw. sau teuer ist bei der Strecke und ich demnach auf die Bahn bzw. Mitfahrgelegenheit angewiesen bin...)
Kontaktaufnahme wäre vorher ja kein Problem, aber eine Besichtigung schon. Also, was meint ihr: Reicht Mitte/Ende Juli?
MrOrange
Beiträge: 48
ok... bei einer WG ist ein "Vorstellungsgespräch" unverzichtbar – das seh ich ein.

Aber wie siehts bei einem Studentenwohnheim aus? Da kann man doch einfach auf Erfahrungsberichte aus dem Netz zurückgreifen...
Die Zimmer sind sich ja alle ähnlich, und haben die gleiche Ausstattung...
oder?

@neelia2
Ich denke schon dass das reicht... Meistens bekommt man ohnehin erst Mitte/Ende Juli die Zusage fürs Studium...

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